●ペット飼育可（規約有）●東南角住戸！●戸建て感覚の専用ポーチ付●全サッシが複層ガラス！●LDKと洋室にガス床暖房有●２４時間ゴミ出し可●バルコニースロップシンク付●２０１６年５月、壁・天井クロス貼替
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| 物件名 | アバンエスパス四条 | 築年月 | 2006年02月 | 現況 | 空室 | ||||
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| 住所 | 京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,490万円（税込） | 修繕積立費 | 11,070円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社成基イースペース | 管理費 | 9,400円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 25,000円（税込） ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 5階 / 地上14 階建て | 方角 | 東 | 専有面積 | 73.78㎡ (22.31坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.7㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 洛央小学校（1018m） 下京中学校（1122m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / フローリング / 床暖房 / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 浴室乾燥機 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 24時間ゴミ出し可 / 自走式駐車場 / 通風良好 / モニタ付オートロック / 管理人 日勤 / LDK広さ 20帖以上 / 複層ガラス / スロップシンク / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 電気 / ペット可 / 宅配ボックス / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ●2026年5月一部内装リフォーム（玄関まわり・LDK壁、天井クロス貼替） ※引き渡し即時可能（但し残金決済後） ※ガレージ複数台空き有（2023.10末時点）【要確認】※敷地内共用部にて事故歴有り ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】201.3万円／坪 【土地面積】792.6㎡（239.76坪） 【敷地面積持分】割合：7378／420851 【施工会社】(株)大林組 【内装リフォーム】2016年05月（壁） |
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| 物件番号 | 182101-1331 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2023/12/01 次回の情報更新予定日：2023/12/15
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