ホーム > 京都市伏見区 > 伏見駅 > グランデュール鴨川ナイアス1番館 の詳細

専有面積はなんと100m2越え!!ペット可!
南東角部屋で3面バルコニーで日当たり・通風・眺望良好♪
リフォーム歴有!

  • グランデュール鴨川ナイアス1番館 外観
  • グランデュール鴨川ナイアス1番館 間取り
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  • エントランス
  • エントランス
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グランデュール鴨川ナイアス1番館

  • 最寄駅 近鉄京都線 伏見
    徒歩 25 分
  • 間取 4LDK
  • 価格 2,280万円(非課税)
  • 専有面積 104.6㎡(31.64坪)

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詳細情報

物件名 グランデュール鴨川ナイアス1番館 築年月 1995年02月 現況 居住中
住所 京都市伏見区中島河原田町31-1
種目 中古マンション 交通
  • 近鉄京都線 伏見 徒歩 25 分
価格 2,280万円(非課税) 修繕積立費 25,100円 利回り   借地年月
管理会社 互光建物管理株式会社 管理費 10,980円 管理組合 管理形態 全面委託
間取 4LDK 間取詳細 構造 SRC
駐車場 有 12,000円 ※1 施設費用
総戸数 83戸 階建 5階 / 地上11 階 地下1階建て 方角 専有面積 104.6㎡ (31.64坪)
バルコニー面積 25.21㎡ 面積計算方法 壁芯 引渡時期 相談 取引態様 媒介
用途 二住 土地権利 所有権 国土法 その他法令
学校区 下鳥羽小学校(979m) 伏見中学校(2493m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / TVインターホン / エレベータ / 駐輪場 / 光インターネット / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / リバーサイド / 眺望良好 / 駐車場空きあり(近隣を含む) / 部屋向き 南向き / 通風良好 / バルコニー 3面バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / モニタ付オートロック / 管理人 日勤 / セキュリティ充実 / LDK広さ 20帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / クッションフロア / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / リフォーム 内装リフォーム済 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 電気 / ペット可 / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋
備考 【物件概要】
駐車場:10000円~12000円/月
自転車:1台200円、2台500円
駐車場:上/11000円、中/12000円、下/10000円
【リフォーム内容】
令和3年3月:網戸・襖・障子張り替え
令和4年1月:キッチン・トイレ交換
※1   駐車場契約:専用使用権無
【価格坪単価】72.1万円/坪
【建ぺい率】60%
【容積率/制限備考】200%
【土地面積】16906.71㎡(5114.27坪)
【敷地面積持分】割合:2813/1000000
【施工会社】淺沼組
物件番号 182101-675 関連リンク
情報登録日:2023/01/23 次回の情報更新予定日:2023/02/06
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この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21日本住販 
  • TEL.075-748-7236
  • 〒601-8439 京都市南区西九条開ケ町101番地4 2階
  • 宅建免許番号:
    京都府知事 (9) 第7343号
  • URLをメールで送る
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