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新築

駅チカ!京阪「墨染」駅徒歩1分♪
北東角地で南向きバルコニー付!
生活に便利な住環境です!

  • 外観
  • 間取り
  • リビング
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  • キッチン
  • 洗面台・洗面所
  • バス
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • 玄関
  • 玄関

  • 最寄駅 京阪本線 墨染
    徒歩 1 分
  • 間取 2SLDK
  • 価格 3,980万円(税込)
  • 土地面積 86㎡(26.01坪)
  • 建物面積 98.39㎡(29.76坪)※1 ※2

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詳細情報

物件名 築年月 2022年07月 現況 完成済み
住所 京都市伏見区深草芳本町671-32,671-31
種目 新築戸建 交通
  • 京阪本線 墨染 徒歩 1 分
  • JR奈良線 JR藤森 徒歩 11 分
  • 京阪本線 藤森 徒歩 13 分
  • 近鉄京都線 伏見 徒歩 14 分
価格 3,980万円(税込) うち消費税 引渡時期 即時 取引態様 媒介
間取 2SLDK 間取詳細 構造 木造
建物面積 98.39㎡ (29.76坪) ※1 ※2 土地面積 86㎡ (26.01坪) 容積率 200% 建ぺい率 60%
私道面積 用途 一住 国土法 その他法令 高度
土地権利 所有権 階建 地上3階建て セットバック 有 9.12㎡ 都市計画 市街
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 二方(東2.7m 私道 接面7.6m)(北2.9m 私道 接面8.8m)
駐車場 有 ※3 施設費用
学校区 藤ノ森小学校(450m) 藤森中学校(1309m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / TVインターホン / バルコニー / 2台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床暖房 / シューズボックス / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 階建 3階建以上 / 南面バルコニー / LDK広さ 15帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 角地
備考 各種申請費用:275,000円(税込み)別途要
納戸申請有
造付バルコニーA:約4.00m2
造付バルコニーB:約4.69m2
仮測量面積:89.04m2
※1   建物面積区分:登記
※2   延床面積:1F:33.26㎡(10.06坪) / 2F:35.74㎡(10.81坪) / 3F:29.39m2
※3   駐車場タイプ/空台数:カースペース/2台
【法令制限等】高度地区,準防火地域(15m第2種、建造物修景地区(山麓型)、屋外広告物規制区域(第3種地域))
【建築確認番号】第R03確認建築IPEC00838号
物件番号 182101-725 関連リンク
情報登録日:2023/01/23 次回の情報更新予定日:2023/02/06
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  • お問合せ(無料)

この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21日本住販 
  • TEL.075-748-7236
  • 〒601-8439 京都市南区西九条開ケ町101番地4 2階
  • 宅建免許番号:
    京都府知事 (9) 第7343号
  • URLをメールで送る
    QR

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